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해링턴 플레이스 다산파크 분양가, 필요자금과 중도금대출 완벽정리 해링턴 플레이스 다산파크는 지하철 8호선 잠실 직결로 주목받고 있는 다산신도시에 2024년 입주 예정인 후분양 아파트입니다. 해링턴플레이스 다산파크의 분양가와 구체적인 필요자금을 분석해봤습니다. 해링턴플레이스 다산파크 입지분석 도농초, 도농고를 품은 초품아 아파트. 중학교도 가까운 학세권 현대 프리미엄 아울렛이 도보권이고 상권 우수. 직접 가봤는데 정말 괜찮은 아울렛입니다 쾌적한 신도시 생활환경 총 350세대로 대단지 프리미엄은 누리기 어려울 듯 다소 아쉬운 지하철 거리. 8호선은 도보 불가고 경의중앙선 도농역도 가깝다고 보기 어려움 해링턴플레이스 다산파크 청약 정보 특별공급: 5월 2일(화) 1순위 청약: 5월 3일(수) 2순위 청약: 5월 4일(목) 당첨자 발표: 5월 11일(목) http://해링턴.. 2023. 5. 1.
광명자이더샵포레나 분양가와 필요자금 분석. 광명에 등장한 14.5억짜리 아파트 광명자이더샵포레나 분양가가 34평 국평 기준 10억을 넘겨 고분양가 논란이 뜨겁습니다. 광명자이더샵포레나의 분양가와 구체적인 필요자금을 분석해봤습니다. 광명자이더샵포레나 입지분석 포스코 더샵, GS 자이, 한화 포레나 컨소시엄으로 주력이 1군 건설사. 3,585세대 초대형 단지 준서울이라고 불리는 광명뉴타운 입지로 지속적인 인프라 개선 기대 서울 지하철 하차인원 1위인 가산디지털단지, 여의도 접근성 우수 초중고 모두 가까운 학세권(광명북초, 광명북중, 광명북고) 안양천과 구로 생태공원을 끼고 있는 우수한 자연 환경 지하철 접근성 떨어짐. 소형평수 위주인 3단지가 그나마 1호선 구일역과 가까운편. 전체적으로 7호선 접근성 떨어짐 광명자이더샵포레나 청약 정보 특별공급: 5월 4일(목) 1순위 청약: 5월 8.. 2023. 4. 30.
특례보금자리론 체증식 계산기로 매월 납부 이자 계산하기 특례보금자리론은 대출 원리금을 초반엔 적게, 나중에 많이 상환하여 초기 자금 부담을 낮출 수 있는 '체증식 상환'이 특장점입니다. 그러나 '체증식 상환'은 계산식이 복잡하여 직접 계산해보기 어려운 편인데요. 특례보금자리론 금리, 대출금액, 상환기간에 따른 실제 월 납부 이자와 원금을 정리해봤습니다. 특례보금자리론 체증식 상환이 무엇이고 왜 좋을까? '체증식'은 주택담보대출을 받은 후 초기에는 적은 금액을, 시간이 지날수록 점점 큰 금액을 상환하는 방식입니다. 장점1. 물가상승, 인플레이션에 유리하다 김밥 한줄이 천원 하던 시절이 엊그제 같은데, 이제 그냥 야채 김밥 한줄도 5천원을 코앞에 두고 있죠? 자본주의에서 장기적으로 물가는 상승하고, 돈의 가치는 떨어집니다. 따라서 돈의 가치가 가장 높은 현재에 .. 2023. 4. 30.
금리 1.5% 정부지원 대출! 결혼비용, 자녀학자금까지 생활안정자금대출로 해결하기 제1 금융권 신용대출 금리마저 6~7%를 넘어선데다 내년까지 금리인상이 계속될 것으로 예상되는데요. 무려 금리 1.5%로 정부에서 대출을 받아 생활자금으로 활용할 수 있는 상품이 있어 소개해드립니다. 바로 ‘생활안정자금대출’인데요, 혜택이 좋아서 막말로 대출 받아서 적금을 해도 이득인 수준입니다. 생활안정자금대출 개요 혜택: 이자율 1.5%로 500만원에서 최대 1,250만원 생활자금 대출 혼례비, 자녀학자금, 의료비, 부모요양비, 장례비, 임금감소생계비, 소액생계비, 자녀양육비 등 다양한 대출 지원 상환방법: 1년 거치 후 3년 또는 4년 원금균등분할상환 대상: 융자신청일 기준 아래 대상자로, 월평균 소득 280만원 이하. 다만, 비정규직 근로자(기간제, 단시간, 파견, 일용직)는 소득요건 미적용 근로.. 2022. 12. 5.
2월 21일(월) 공모주 청약 비씨엔씨 도전 다음주에 첫 공모주 청약에 도전합니다. 이미 주식 커뮤니티에서 잘 알려져 많은 분들이 대기 중인 반도체 기업 비씨엔씨와입니다. 비씨엔씨 공모주 청약 업종: 반도체 소재 및 부품 개발 청약기간: 2. 21.(월) ~ 2. 22.(화) 환불일: 2. 24.(목) 상장일: 3. 3.(목) 예정 기관 경쟁률: 1,831.23 대 1 확정 공모가: 13,000원 배정 수량: 전체 75만주, 균등 37.5만주 주관사: NH투자증권(나무증권) 10주 청약금: 65,000원 수수료: 없음 기관 경쟁률만 봐도 상당히 매력적인 종목으로 보이지만, 어떤 기업인지 좀 찾아봤습니다. 비씨엔씨는 세계 최초 반도체용 합성쿼츠(QD9)의 개발과 양산에 성공한 반도체 소재 업체입니다. 반도체 공정 중 Etching의 핵심 부품이라고 .. 2022. 2. 20.
부동산 매수 방법 총정리, 부동산 투자 돈없다고 포기하는게 답일까? 부동산에 관심은 있었지만 아무런 투자 경험도 없고 부동산은 돈 많은 사람만 사는것이라고 생각하고 포기했던 시절, 100억대 자산가께서 저에게 이런 말씀을 해주신 적이 있습니다. "집이 너무 비싸면~ 지어지고 있는걸 사세요. 그럼 좀 싸거든요." 이게 무슨 말인가 했는데, 바로 분양권이었습니다. 저는 실제로 분양권을 매수한 후 실입주하여 거주하고 있고, 투자원금 대비 투자수익률이 보수적으로 잡아도 70% 이상은 됩니다(중도금 대출 이자, 취득세, 복비, 현재까지 이자 등 모든 비용 제외 후 기준). 특히나 요즘 부동산은 정말 비싸고, 당연히 돈이 없으면 부동산을 못사는게 맞습니다. 하지만 네이버 부동산에 떠있는 호가만 보고 나는 절대 못산다며 포기하지 않고, 여러가지 방법을 알아두고 항상 주시해야 언젠가 .. 2022. 2. 19.
다 써보고 추천하는 2022년 가계부 어플, 엑셀로 관리하는 네이버 가계부 저는 10년 이상 가계부를 써왔는데요, 수많은 무료 가계부 어플을 사용하다 결국 네이버 가계부에 정착했습니다. 2022년 새해를 맞아 가계부 작성을 마음먹으신 분들에게, 네이버 가계부 어플의 장단점과 사용 방법을 소개해드리겠습니다. 네이버 가계부 어플 장점 PC로 사용 가능하고, 엑셀 변환이 자유롭다 네이버 가계부 어플은 PC에서도 사용 가능하며, 엑셀 변환이 자유롭습니다. 가계부를 열심히 쓰다보면 월간, 연간 단위 기록이 쌓이면서 스마트폰만으로 관리하기 어려워집니다. 네이버 가계부는 스마트폰-PC 호환이 완벽하며, 모든 지출과 수입 내역을 엑셀 파일로 곧바로 다운로드 가능하여 추천드립니다. 가계부를 엑셀로 관리하려는 분들도 많이 계신데요, 현실적으로 매우 귀찮습니다. 모든 정보를 직접 입력해야 하고, .. 2022. 2. 15.
파이어족 은퇴자금 얼마나 필요할까? 직장에서 받는 혜택 다시 생각해보기 평생 직장의 개념이 없어지고 부수입, 부의 파이프라인 구축과 조기 은퇴(파이어족)에 관심을 두시는 분들이 크게 늘어났습니다. 그렇다면 언제 은퇴할 수 있는가? 은퇴자금을 얼마나 준비해야 파이어족이 될 수 있나?를 두고 많은 이견이 있습니다. 가끔 “무슨 30대가 은퇴하는데 은퇴자금 수십억이 필요하냐?” 라고 말씀하시는 분들도 계신데요, 이 문제에 정답은 없지만, 저는 상당히 보수적으로 생각해야 한다고 봅니다. 많은 사람들이 회사에 많은 불만을 갖고 살지만, 회사 중에서도 특히 대기업일수록 받는 복지 혜택이 생각보다 많습니다. 직장에 재직함으로서 받을 가능성이 있는 복지 혜택들을 다 정리해봤습니다. 이상적인 대기업을 기준으로 작성했지만, 한가지 정도는 해당되실 수도 있습니다. 조기 은퇴, 파이어족을 꿈꾸시.. 2022. 2. 14.
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